Оценка недвижимости относится к числу базовых процессов, которые осуществляются во время проведения определенных коммерческих операций.
В частности, ее заказывают в случае покупки или продажи домов, квартир или дач. Подобный подход позволяет в оптимально короткий срок проанализировать конкретный объект, на основе чего можно сформировать его фактическую рыночную стоимость. Это необходимо для более выгодной продажи или возможности получения банковского кредита.
В статье мы разберем, что представляет собой независимая оценка недвижимости, и какие правила ее регулирую. Если же вы столкнулись с необходимостью ее непосредственного проведения, то рекомендуем заказать услуги оценки на bk-arkadia.ru, перейдя по ссылке. Это профессиональная оценочная компания Москва, которая благодаря большому штату и высокой квалификации сотрудников гарантирует оптимальное выполнение поставленной задачи.
Целесообразность проведения независимой оценки недвижимости
Если опираться на опыт профильных специалистов, то проведенный анализ стоимости объекта недвижимости, имеет огромное количество плюсов для самого заказчика. В частности, такой подход дает понимание об общих тенденциях на рынке и ценности конкретного объекта. На основе собранного анализа собственник может в дальнейшем принять большее правильное решение, касающееся его распоряжения.
Отчет о проведенной оценки – классический информационный документ, составленный исключительно незаинтересованным экспертом, в котором детально обозначены как плюсы, так и минусы объекта. В совокупности они и определяют фактическую рыночную стоимость объекта и его привлекательность с точки зрения потенциального инвестирования.
Как осуществляется независимая оценка объекта недвижимости
Чаще всего подобную оценку проводят при покупке квартиры, в частности, если речь идет об оформлении ипотечного кредита. Это необходимое условие от банка, поскольку подобный анализ позволяет установить фактическую ценность данного объекта, на основе чего будет определяться потолок залоговой суммы. Обращение к соответствующем специалистам также потребуется в случае покупки земельного участка.
Сама процедура предполагает первоначальный сбор основных документов, которые могут потребоваться эксперту в ходе работы. После он проводит непосредственную оценку на месте, что предполагает учет всех технических особенностей строения.