Наличие любого имущества позволяет при необходимости быстро получить заем. Это обусловлено политикой большинства банков – если заемщик может предоставить залоговое имущество, это в определенной степени говорит о его благонадежности.
К числу залогового имущества относятся и земельные участки. В рамках данной статьи мы рассмотрим основные достоинства получения кредита под залог земли, а также обозначим основные правила его получения.
Если вы впервые сталкиваетесь с подобными вопросами, мы рекомендуем оформить кредит на investstandart.com/ru, перейдя по ссылке. В соответствующем разделе вы найдете полный пакет документов, которые необходимо предъявить для получений займа, а также можете уточнить интересующие вас моменты у менеджеров.
Преимущества оформления кредита под залог земли
Какие аспекты можно считать плюсами подобного формата кредитования:
- распространенность – такой кредит можно взять практически в любом банке;
- выгодные условия – банки позволяют выбрать оптимальный срок погашения кредита, при этом максимальный термин может растянуться на 30 лет;
- оптимальная процентная ставка, что особенно важно при длительном кредите;
- необходимость в минимальном пакете документов – от заемщика требуются только справки и документы, идентифицирующие его личность, и доказывающие его законные права на возможность владения и распоряжения имуществом;
- оперативность – большинство подобных кредитов на первоначальном этапе можно оформить онлайн, потратив на процесс не более 5 минут;
- отсутствие необходимости в поручителях.
Специфика получения кредита под залог земельного участка
Несмотря на доступность, такой формат кредитования имеет характерные особенности, которые надо учитывать. В частности, в качестве активов принимаются только земельные участки с определенным целевым назначением: объекты под индивидуальное строительство или под коммерческое.
Также финансовое учреждение учитывает при выдаче кредита такие факторы как масштабности площади, ее доступность к передаче в залог. Эти аспекты оговариваются в отдельном порядке. Исключением являются земельные участки садоводческого или сельскохозяйственного назначения. Большинство финансовых учреждений и банков их не рассматривают. Исключение – если сумма кредита достаточно небольшая. Плюс выдача на такие площадки займа достаточно проблематично из-за бюрократической специфики.