Сейчас появилась новая форма ипотеки, оформленная на материнский капитал. 
Государство допускает такой вид кредитования на жилье, но не раньше, чем ребенок достигнет 3-х летнего возраста. Получить кредит можно в любом банке, который осуществляет выплаты такого рода.
Прежде, чем обращаться за кредитом в банк, следует получить на руки сертификат на материнский капитал. Не будет ничего страшного, если вы не оформили его сразу после рождения ребенка. Эту услугу предоставляет Пенсионный фонд России и осуществить приобретение сертификата можно не только по месту прописки, а в любой точке России.
От оформления документов до получения сертификата пройдет срок, примерно, месяц, поэтому, если вы решили оформить ипотеку на материнский капитал, следует обратиться за документом заблаговременно.
Ипотека, оформленная на материнский капитал, ничем не отличается от обычного банковского кредита на жилье. Начиная заниматься этим вопросом, сначала проработайте его основные этапы:
- Получение сертификата на материнский капитал.
- Поиск банка, который предоставляет услуги такого рода.
- Изучение и сравнение программ кредитования населения под материнский капитал.
За счет материнского капитала вы можете увеличить сумму займа у банка, или же существенно уменьшить ее. Вы можете оформить кредит онлайн на карту на сайте Moneyveo. Не забывайте, что применить для первого взноса сертификат, банк вряд ли вам позволит.
Поиск жилья и его оформление
Вы получили зеленый свет от банка, теперь стоит подыскать подходящий объект для будущей покупки. Это может быть не обязательно квартира, но и собственный дом. Дом должен быть оформлен как жилое помещение. При поиске жилья, у вас в приоритете должны быть требования банка в отношении него, ведь в дальнейшем оно будет выступать как залоговое имущество.
Следует обсудить с продавцом квартиры тот момент, что сделка будет происходить с привлечением материнского капитала, так как не каждый собственник имеет желание ждать пока Пенсионный фонд перечислит ему ту часть денег, которую обеспечивает материнский капитал. На это может уйти до двух месяцев.
Когда потенциальный покупатель находит жилье, которое готов приобрести в собственность, в этом случае определяется конечная сумма ипотечного кредита, происходит проверка документов на жилье во избежание мошенничества, и оформляются документы. При благополучном исходе дела на счет продавца банк переведет первоначальный взнос по кредиту, следующую часть выплатит ему Пенсионный фонд.