Встречаются вдруг двое молодых людей и понимают, что их дальнейшая жизнь друг без друга не имеет смысла. Хочется видеться как можно чаще и почти не расставаться. Возникает вопрос о начале совместной жизни.
Если встретить в газете или на Интернетовском сайте объявление вроде: сниму 1 комнатную квартиру в Киеве без посредников, можно с уверенностью сказать, что съёмные метры ищет молодая пара с целью съехаться.
Снимать квартиру без посредников, конечно, подешевле, но можно с лёгкостью стать жертвой мошенников. Даже если Вы заключили с ними договор аренды, в случае надувательства он Вас не спасёт.
Обманщики испарятся без следа, и Вы ничего не докажете даже в суде, да и искать их никто не будет. С другой стороны такое объявление найти будет непросто, потому что их часто дают те же агентства, указывая разные телефоны.
Сотрудничать с агентством гораздо проще, хотя бы с той точки зрения, что мошенники в них не обращаются, и происходит своего рода естественный отбор. Агенты чаще всего берут комиссионное вознаграждение равное по сумме
той, что Вы заплатите за месяц аренды жилья, плюс Вас обяжут заплатить залог хозяину квартиры составляющий такую же сумму. Если с Вашей стороны не будет никаких нарушений, порчи имущества и если Вы в положенный срок предупредите хозяина о своём намерении съехать, а не за два-три дня, последний месяц проживёте бесплатно.
Проще говоря, придётся сразу выложить сумму месячной оплаты в троекратном размере, а для многих молодых семей это трудновыполнимая задача. В некоторых случаях можно договориться с хозяином о том, что Вы заплатите залог в следующем месяце или разбить его на несколько частей.
Зато, заключая договор с агентством, Вы можете быть уверены в том, что проживёте в данной квартире именно тот срок, что указан в договоре, а не вылетите на улицу в любой момент. В противном случае имеете полное право требовать неустойку.