Узнав о беременности или наличии маленьких детей у арендаторов, большой процент владельцев жилья резко меняет взгляды и отказываются подписывать договор.
Причины у каждого свои: одни боятся задержек квартплаты, другие — беспорядка и необходимости обновлять ремонт и мебель после маленьких квартирантов. Что предпринять паре с ребенком или матери-одиночке, чтобы снять жилье без проблем?
Кратковременная аренда квартиры с ребенком
При необходимости аренды на короткий срок для проживания с ребенком проблем со стороны владельцев жилья обычно не возникает. Проще всего выбрать квартиры посуточно во Львове и других городах через интернет. Так вы избежите лишних вопросов о будущих постояльцах, намерениях и других неловких ситуаций. Но врать арендодателю тоже не стоит.
Как снять жилье с ребенком на продолжительное время
Главная гарантия спокойного проживания в арендуемом помещении с ребенком — это грамотно составленный договор об аренде. В нем нужно фиксировать не только данные съемщика и владельца квартиры, срок проживания и сумму квартплаты, а и оговаривать присутствия в квартире ребенка.
Но что делать, если арендодатель и слышать не хочет о заселении детей, а квартира очень приглянулась и нужна как можно быстрее?
Обсудите с владельцами жилья причину их претензии и постарайтесь вести аргументированный диалог через риэлтора.
Предоставьте доказательства вашей платежеспособности посредством выписок с банковских счетов, справок о месте работы и других официальных документов.
Если ребенку более года и вы уже снимали жилье с ним — попросите рекомендацию от предыдущих арендодателей, это самый сильный аргумент в вашу пользу.
Составляя договор, уделите время согласованию всех нюансов. Например, подпишите соглашение о замене мебели или обновлении ремонта, если ребенок что-то повредит.
Позвольте хозяевам приходить на проверку состояния жилья раз-два в месяц — разумеется, в вашем присутствии.
Если ни один из пунктов не помогает — возможно, вам стоит попробовать еще раз с другим жильем либо сменить риэлтора, так как помощь вам при заселении — в его профессиональных интересах.
На что еще стоит обращать внимание
Арендуя квартиру с ребенком, изучите район: есть ли рядом детский сад, школа, поликлиника? Не рискуйте снимать квартиру на верхних этажах, если ребенок еще не ходит: лифты могут не работать, а поднять коляску выше третьего этажа — сомнительное удовольствие. Узнайте, как часто в выбранном районе отключают свет или горячую воду, вовремя ли включают отопление.
Снять квартиру с ребенком реально, независимо от возраста ребенка и срока аренды. Главное — провести тщательную подготовительную работу, чтобы избежать неприятных ситуаций.