Материнский капитал (МК) – это средства, положенные семье от государства при рождении или усыновлении второго ребенка.
Направить их можно на накопительную часть маминой пенсии, образование ребёнка, но по статистике подавляющее число держателей сертификата, используют его на приобретение жилья.
Погашение ипотечного кредита с помощью материнского капитала
Зачастую государственная помощь позволяет существенно сократить расходы по ипотеке. Направить капитал можно на оплату основного долга или процента за пользование кредитом, оформленным как до рождения ребенка, так и после. Однако пени и другие санкции, начисленные в связи с просрочками платежей, эти средства не погасят. Для их покрытия можно оформить займы на карту на krednal.ru/dengi-v-dolg-srochno/mgnovennyy-zaym-na-kartu.
Для получения возможности использовать средства МК на частичное или полное погашение ипотеки необходимо обратиться в отдел пенсионного фонда по месту прописки матери. Перечень необходимых документов лучше уточнять на сайте или по телефону, сдавать их можно через МФЦ. По истечению 30 дней с момента подачи заявления принимается решение об одобрении либо даётся отказ с пояснением причин.
В случае положительного решения необходимо обратиться в банк с письменным требованием погашения долга за счёт средств, перечисленных ПФ РФ.
Покупка квартиры с использованием материнского капитала
Приобрести жильё за счет МК можно на вторичном рынке или в новостройке. Сделка должна отвечать требованиям:
- квартира соответствует техническим и санитарным нормам, а также находится в России;
- приобретаемое жильё улучшает существующие условия;
- оплата производится безналичным способом;
- доли выделяются каждому из детей.
Если жилое помещение приобретается только на средства МК или с добавлением накоплений, то сначала между продавцом и покупателем оформляется договор, регистрируется в государственных органах. Затем покупатель обращается в ПФ РФ с просьбой перечисления средств за недвижимость. Данный вид сделки не выгоден продавцу, т.к. перечисление занимает не меньше 30 дней.
При приобретении квартиры с участием банковских средств порядок действий такой:
- Обращение с необходимыми документами в кредитную организацию с целью одобрения кредита.
- Утверждение ставки и других условий кредитования, составление договора.
- Поиск подходящего жилья.
- Подача необходимых бумаг в ПФ РФ.
С момента введения выплат материнского капитала множество семей получили возможность существенно улучшить условия проживания.