Что такое юридически чистая квартира: особенности приобретения недвижимости

Покупка квартиры всегда является ответственным и важным шагом. Необходимо хорошо разбираться с рынком недвижимости, чтобы приобрести жилье в желаемом месте и не попасть на уловки мошенников.

Важно чтобы квартира была юридически чистой, чтобы в дальнейшем не сталкиваться с неприятными ситуациями. Если речь идет о покупке жилья в новостройке, то таких проблем можно избежать, однако если совершать покупку вторичной недвижимости, необходимо быть очень внимательным. Каждый может найти недвижимость на angorodn.ru, где работают опытные риелторы. С помощью профессиональных риэлторов можно быстро найти квартиру и совершать безопасную, надежную сделку.

Как избежать мошенников?

Нередко бывает, что человек покупает квартиру, а потом выясняется, что жилье связано с криминальными делами. Для избегания таких ситуаций, перед покупкой нужно тщательно проверять недвижимость, все документы, познакомиться с собственником и выбрать надежного, опытного риелтора. Есть некоторые важные моменты, на которые тоже следует обратить внимание. Если в продаже квартиры участвует доверенное лицо, а не собственник, следует лучше ознакомиться со всеми документами и узнать о чистоте дела. Настаивайте, чтобы на всех этапах сделки присутствовал собственник и чтобы он лично подписывал все документы.

Наиболее часто мошенники совершают сделки с применением доверенности, если собственник умер или находится в недееспособном состоянии. Избегайте совершения сделок при таких сомнительных ситуациях.

Стоимость недвижимости

При покупке жилья следует обратить внимание на цену. Часто собственники искусственно занижают или завышают стоимость жилья. Это делается по разным причинам. Занижение делается, чтобы избежать от больших налогов, а завышают цену, если квартиру покупатель собирает приобрести по ипотечному кредиту. Не нужно соглашаться на такие хитрости и ищете квартиру, которую можно будет купить по реальной рыночной цене.

Какие документы нужны?

При сделке купли-продажи квартиры обязательно необходимо предоставление бумаг с обеих сторон. Мошенники могут представить только часть документов, но вы настаивайте представить весь пакет бумаг. Если продавец начнет нервничать или искать причины, скорее всего он пытается обмануть. Обойдите стороной таких партнеров. Совершать безопасную сделку и приобрести юридически чистую квартиру можно только после тщательной проверки или при помощи доверенных, опытных риелторов.