Нередко на судебных рассмотрениях гражданских дел, ориентированных на решении земельных споров, назначаются землеустроительные экспертизы.
Зачастую земельные права нарушаются из-за неправильного формирования территории, а также из-за неверной подготовки документов. Можно заказать экспертизы на ekspertizu.ru.
Понятие
Под землеустроительной экспертизой следует понимать процессуальные действия, предназначенные для проведения исследования и составления заключения специалистом, что поможет решить вопросы, нуждающиеся в специальных знаниях в сфере геодезии и кадастра.
Землеустроительная экспертиза назначается в момент судебных разбирательств при необходимости предоставить и изъять территориальный участок, отказать в постановке земли на кадастровый учет, отказать в регистрации прав на участок, при необходимости разделить или объединить земельный участок, правильно установить границы территории и прочее. Нередко такие процессы также нуждаются и в почерковедческая экспертиза услуги.
Назначить землеустроительную экспертизу могут попросить стороны и иные лица, которые принимают участие в том или ином деле, затрагивающем спор о земельном участке. Как правило, сама экспертиза выполняется специально обученными экспертами. Тем не менее, решение о необходимости экспертизы принимается лишь судьей.
Правила
Землеустроительная экспертиза может выполняться, придерживаясь нескольких этапов:
- Подготовительный. На данном этапе специалист уточняет задачи исследования, знакомится с материалами дела и нормативной литературой, а также проводит предварительное исследование полученных документов.
- Исследовательский. Далее эксперт осматривает объект, получает его характеристику, используя специальные устройства. Также важно выполнить топографическую съемку участка. Учитывая полученные результаты, специалист составляет топографический план территории, проводит анализ полученных данных и сравнивает все параметры объекта и документов.
- Камеральный. В заключении составляется отчет с выводами исследования. При этом, специалист должен руководствоваться ст. 86 ГПК РФ, а отчет должен состоять из вводной, основной и заключительной частей.
Выполняя землеустроительную экспертизу, эксперт может столкнуться с такими трудностями, как определение характерных точек объекта. Поэтому так важно выполнять геодезическое описание объекта, используя его координаты.