Что представляет собой землеустроительная экспертиза и из каких этапов она состоит

Нередко на судебных рассмотрениях гражданских дел, ориентированных на решении земельных споров, назначаются землеустроительные экспертизы.

Зачастую земельные права нарушаются из-за неправильного формирования территории, а также из-за неверной подготовки документов. Можно заказать экспертизы на ekspertizu.ru.

Понятие

Под землеустроительной экспертизой следует понимать процессуальные действия, предназначенные для проведения исследования и составления заключения специалистом, что поможет решить вопросы, нуждающиеся в специальных знаниях в сфере геодезии и кадастра.

Землеустроительная экспертиза назначается в момент судебных разбирательств при необходимости предоставить и изъять территориальный участок, отказать в постановке земли на кадастровый учет, отказать в регистрации прав на участок, при необходимости разделить или объединить земельный участок, правильно установить границы территории и прочее. Нередко такие процессы также нуждаются и в почерковедческая экспертиза услуги.

Назначить землеустроительную экспертизу могут попросить стороны и иные лица, которые принимают участие в том или ином деле, затрагивающем спор о земельном участке. Как правило, сама экспертиза выполняется специально обученными экспертами. Тем не менее, решение о необходимости экспертизы принимается лишь судьей.

Правила

Землеустроительная экспертиза может выполняться, придерживаясь нескольких этапов:

  1. Подготовительный. На данном этапе специалист уточняет задачи исследования, знакомится с материалами дела и нормативной литературой, а также проводит предварительное исследование полученных документов.
  2. Исследовательский. Далее эксперт осматривает объект, получает его характеристику, используя специальные устройства. Также важно выполнить топографическую съемку участка. Учитывая полученные результаты, специалист составляет топографический план территории, проводит анализ полученных данных и сравнивает все параметры объекта и документов.
  3. Камеральный. В заключении составляется отчет с выводами исследования. При этом, специалист должен руководствоваться ст. 86 ГПК РФ, а отчет должен состоять из вводной, основной и заключительной частей.

Выполняя землеустроительную экспертизу, эксперт может столкнуться с такими трудностями, как определение характерных точек объекта. Поэтому так важно выполнять геодезическое описание объекта, используя его координаты.